PROPIEDAD EN ALTO PARAGUAY, MAYOR PABLO LAGERENZA

Colonia Mayor Pablo Lagerenza – Alto Paraguay
Campo de 4.000 hectáreas en zona de alta aptitud productiva

Ubicación

• Departamento: Alto Paraguay

• Zona: Colonia Mayor Pablo Lagerenza

• Ubicación digital: Código QR disponible para visualizar en Google Maps

Superficie

• Dimensión total: 4.000 hectáreas

• Forma del terreno: Polígono rectangular

• Relieve: Ligeramente ondulado

Descripción del Inmueble

La propiedad se encuentra en la Región Fisiográfica del Chaco Norte, caracterizada por su vegetación típica de monte semiárido. En el estrato superior predominan especies como Quebracho Blanco y Coronillo, con un ecosistema natural bien conservado.

Los suelos pertenecen a los grandes grupos Luvisoles y Solonetz, de color gris pardo, con textura mixta, buen drenaje y alta fertilidad, lo que otorga un potencial importante para desarrollos agropecuarios sostenibles.

Infraestructura Existente

• Deslinde perimetral completo

• Pequeña vivienda rural construida en madera, con techo de chapas

• Sin otras mejoras; ideal para desarrollo desde cero adaptado al perfil del inversor

Potencial de Uso

• Apto para proyectos ganaderos, silvopastoriles o mixtos

• Posibilidad de manejo forestal sostenible o revalorización ambiental

• Zona con proyección de valorización en el mediano y largo plazo