Oportunidad de inversión en una zona estratégica de Misiones, Paraguay, con acceso directo a la Ruta 1 y delimitación natural por el Río Tebicuary. Esta propiedad combina suelos de alta aptitud productiva, diversidad de ambientes y ubicación privilegiada, ideal para desarrollos agroganaderos, cultivos de arroz o forestación.

- Distribucion del area: Pastura implantada (Brizantha): 76 ha, monte natural: 402 ha, campo bajo: 197 ha, campo natural utilizable: 444 ha

- Aptitud de suelos: a) aptos para pasturas, arroz y forestación b) aptos para uso agrícola en zonas elevadas.

- Clima y Vegetación Precipitación anual: 1.624 mm (distribución homogénea), temperatura media: 20,6 °C, pasturas naturales: capií pytá, capií pé cabayú y jesuita, sectores de monte bajo y alto en áreas elevadas.

- Infraestructura Interna: Alambrado total: 25,58 km (20 km perimetral y 5,58 km interno), vivienda de retiro: 48 m² (sin valor económico), tajamares: 3, con capacidad total de 10.800 m³.